（原标题：北京不动产注册今起实行 被诬蔑房地产税铺路）昨日起，北京市月实行不动产统一注册制度，16个区县的市民新的申请人办理的将仍然是过去的房本，而是不动产权证书。另外，原先的房屋、土地等权利证书之后有效地，遵循恒定换的原则，权利不变动，簿证不必替换。
有业内人士分析，此次不动产注册制度的月实行，将来意义小于短期意义，目的理顺各种不动产的权属关系，也是先前住房长效机制创建的基础工作，将不会为未来房地产税的铺开奠下基础，但对于房价的影响并不大。北京不动产注册今日起全面启动老房本仍然有效地11月6日，北京市国土资源局、住房和城乡建设委员会牵头公布了《关于统合本市不动产注册职责的通报》(以下全称《通报》)，规定自2015年11月9日起，北京落成不动产登记簿证，即日起法院的不动产注册申请人，将按照不动产统一注册程序办理并授予不动产权利证书。房屋、林地等不动产注册职责统一交由市国土局分担，不动产的管理职责仍由原涉及部门分担。之前法院的各类房屋注册、土地注册申请人仍按原先工作程序授予房屋、土地等权利证书。
居民原先的老房本仍然有效地，《通报》规定，落成不动产登记簿证后，原先注册机构依法授予的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿之后有效地，并按照恒定换的原则，权利不变动，簿证不替换。《通报》印发后，北京不动产注册的动作就铺展开来，有数居民领取了近期的不动产权证书。
据《新京报》报导，昨日，北京东城区不动产注册事务中心举办了开馆仪式，北京天街集团有限公司的代表获得了北京市首本不动产权证书，市民闫女士取得了第二本不动产权证书。易居智库研究总监贤迈进告诉他中新网房产频道，不动产注册制度并不是为了抨击房价或者其他目的，而是理顺现在各类不动产的权属关系，将对清晰和维护产权、便捷和确保交易产生最重要起到，也是为先前住房长效机制的创建所展开的基本工作，将来的意义小于短期意义。
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